APPARTEMENT T3 de 73 m² à rénover

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Appartement à vendre, 3 pièces - Chalon-sur-Saône 71100
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  • Surface : 73.9 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1953

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE A CHALON S/S, AVENUE DE PARIS-CASERNE CARNOT

Dans une petite copropriété à faibles charges, appartement à rénover de type 3 de 74 m², au 1er étage

Une entrée placard, un vaste séjour-salon lumineux avec pierre de Buxy, une cuisine indépendante accès sur petit balcon donnant sur cour intérieure, deux chambres avec parquet chêne, rangements, une salle de bains et un WC séparé.

Cet appartement dispose d’un garage de 11 m² idéal pour moto

Ses atouts :
Petite copropriété à faibles charges
Chauffage individuel gaz
Stationnements gratuits à proximité

Soumis au régime de la copropriété :
Lots principaux : 4
Quote-part de charges annuelles : 909 €
Procédure : Non

DPE du 04/01/2024 : F (346) – F (76)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 671 € et 2 261 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix 55 000 € honoraires à charge du vendeur
Géraldine FLORET – 06 24 12 85 37 [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1953
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Chalon-sur-Saône 71100
  • Référence
    216

Détail des pièces

  • HALL
    6.8 m²
  • Salon séjour
    29.9 m²
  • Cuisine
    7.7 m²
  • Chambre 1
    11.8 m²
  • Chambre 2
    11.1 m²
  • placard
    0.96 m²
  • Salle de bains
    4.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 909 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1671.00 et 2261.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Géraldine FLORET

Gérante

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06 24 12 85 37
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Chalon-sur-Saône 71100
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