APPARTEMENT T3 de 73 m² à rénover
- Surface : 73.9 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1953
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE A CHALON S/S, AVENUE DE PARIS-CASERNE CARNOT
Dans une petite copropriété à faibles charges, appartement à rénover de type 3 de 74 m², au 1er étage
Une entrée placard, un vaste séjour-salon lumineux avec pierre de Buxy, une cuisine indépendante accès sur petit balcon donnant sur cour intérieure, deux chambres avec parquet chêne, rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Cet appartement dispose d’un garage de 11 m² idéal pour moto
Ses atouts :
Petite copropriété à faibles charges
Chauffage individuel gaz
Stationnements gratuits à proximité
Soumis au régime de la copropriété :
Lots principaux : 4
Quote-part de charges annuelles : 909 €
Procédure : Non
DPE du 04/01/2024 : F (346) – F (76)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 671 € et 2 261 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix 55 000 € honoraires à charge du vendeur
Géraldine FLORET – 06 24 12 85 37 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Séjour31 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1953
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChalon-sur-Saône 71100
- Référence216
Détail des pièces
- HALL6.8 m²
- Salon séjour29.9 m²
- Cuisine7.7 m²
- Chambre 111.8 m²
- Chambre 211.1 m²
- placard0.96 m²
- Salle de bains4.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 909 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1671.00 et 2261.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Géraldine FLORET
Gérante
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