Appartement à vendre, 3 pièces - Champforgeuil 71530
Sous compromis
- Surface : 65.11 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1975
Descriptif du bien
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ, T3 de 65 m² en excellent état
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE CHALON, SUR LA COMMUNE DE CHAMPFORGEUIL
DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE, VASTE APPARTEMENT T3 DE 65.11 M²
Ce superbe appartement T3 bien agencé et rénové avec gout, comprend :
un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec sa cuisine ouverte équipée (SCHMIDT de 2025), une arrière cuisine-buanderie, une chambre avec placard mural, un dressing, une salle d’eau rénovée avec douche, un WC séparé, dégagement.
Fenêtres PVC équipées de volets roulants.
Électricité revue en 2020.
Les charges de copropriété comprennent l’eau, le chauffage collectif, l’entretien des communs et des espaces verts, le gardien d’immeuble.
Possibilité d’acheter en sus un garage
Ses atouts :
Fonctionnel & lumineux
Habitable de suite (appartement soigné)
Stationnement privatif à la résidence
Soumis au régime de la copropriété :
Lots principaux : 115
Quote-part de charges annuelles : 1 735 €
Procédure : Non
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationChampforgeuil 71530
- Référence296
Détail des pièces
- ENTREE DEGAGEMENT9.17 m²
- SALLE D EAU3.32 m²
- WC SEPARE1.23 m²
- CELLIER ARRIERE CUISINE3.44 m²
- SALON SEJOUR25.95 m²
- CHAMBRE AVEC PLACARD10.36 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 732 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1465.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Géraldine FLORET
Gérante
Beaune et alentours
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