EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE

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Appartement à vendre , 4 pièces - Beaune 21200
  • Surface : 86 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1991
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE A BEAUNE !
APPARTEMENT T4 DE 85 M² AVEC GARAGE ET PARKING

Dans copropriété sécurisée avec ascenseur,
Ce vaste appartement T4 de 85.19 m², au 2eme étage comprenant : une grande entrée avec placard mural, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour (de 30 m2) avec balcon carrelé, un salon de 16 m² lumière traversante, 2 chambres avec placard mural (9.7 m² et 13.6 m²) donnant sur grande balcon carrelé de 6.5 m², une salle de bains, un WC séparé, un cellier, dégagement et rangements.

Une place de parking & un garage fermé.

Travaux à prévoir : décorations à remettre au gout du jour

Ses atouts :
-Copropriété soignée avec ravalement en cours d’achèvement
-Proximité immédiate centre-ville et tous commerces
-Stationnements privatifs (garage + place de parking privative)

Soumis au régime de la copropriété :
Lots principaux : 30
Quote-part de charges annuelles : 2 046 € (eau, ascenseur, entretien, assurance, syndic)
Procédure : Non

Nouveau DPE en date du 16 juin 2022 : D (165) GES : D(33)
Estimation des couts annuels énergétiques du logement entre 1 073 € et 1 451 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Prix 228 000 € honoraires à charge du vendeur
Géraldine FLORET – 06 24 12 85 37 [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    156
  • Localisation
    Beaune 21200
  • Construction
    1991
  • Séjour
    29 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • HALL
    5.7 m²
  • SEJOUR AVEC CUISINE USA
    29 m²
  • CELLIER
    3.88 m²
  • DEGAGEMENT +PLACARD
    3.55 m²
  • WC
    1.49 m²
  • SALLE DE BAINS
    3.83 m²
  • CHAMBRE
    11.15 m²
  • CHAMBRE
    10.03 m²
  • SALON D'HIVER
    16.6 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2046.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1073 et 1451 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Géraldine FLORET

Gérante

Vignoles et alentours

06 24 12 85 37
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