APPARTEMENT T4 DE 85 M² AU 1ER ETAGE

189 000
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Appartement à vendre , 4 pièces - Beaune 21200
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  • Surface : 85 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1900
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ A BEAUNE,
CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT ANCIEN T4 DE 85 M², AVEC SA CAVE VOUTÉE

A 2 minutes à pied du Centre-Ville, dans une copropriété sécurisée,
Cet appartement T4 très fonctionnel et lumineux de 85 m², au 1er étage, comprend :

Une spacieuse pièce de vie de 39 m² avec beau parquet chêne et sa magnifique cheminée d’ornement, une cuisine fonctionnelle aménagée équipée semi-ouverte, 2 belles chambres dont un avec grand placard aménagé, une salle de bains avec baignoire- meuble double vasque (7m²), un toilette séparé et dégagement.

Ses atouts :
Copropriété sécurisée avec toiture refaite
Beaux volumes, parquet chêne sur lambourde, cheminée….
Chaudière individuelle gaz neuve de novembre 2022

Soumis au régime de la copropriété :
Lots principaux : 18
Quote-part de charges annuelles : 1 440€/an
Procédure : Non

Nouveau DPE du 14/10/2021 : E (314) -E (58)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 468 € et 3 338 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).

Prix 189 000 € honoraires à charge du vendeur
 
Géraldine FLORET (gérante & agent immobilier diplômée depuis 2003)
📲06 24 12 85 37
💻[email protected]
www.gmc-immo.fr

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    182
  • Localisation
    Beaune 21200
  • Construction
    1900
  • Séjour
    39 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • PIECE DE VIE
    38.8 m²
  • CUISINE
    8.95 m²
  • CHAMBRE 1 avec placard
    13.55 m²
  • CHAMBRE 2
    13.3 m²
  • DEGAGEMENT
    2.44 m²
  • SALLE DE BAINS
    6.8 m²
  • WC
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1440.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2254 et 3050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Géraldine FLORET

Gérante

Beaune et alentours

06 24 12 85 37
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