T4 de 81m² avec balcon, cave et garage
159 000 €
- Surface : 81.69 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1971
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITÉ,
A BEAUNE proximité de la Place Madeleine
DANS PETITE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE, APPARTEMENT T4 de 81 m² avec balcon, cave et garage.
Découvrez au deuxième étage, cet appartement lumineux, T4 de 81.69 m² habitables à redécorer :
Un hall d’entrée avec rangement, sa pièce de vie lumineuse donnant accès sur balcon, une cuisine indépendante non aménagée, 3 chambres (10.46 m², 13 m² et 13.32 m²), une salle d’eau et un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Vous disposerez d’un garage et d'une cave gravillonnée.
Travaux à prévoir : huisseries à changer, cuisine à créer, salle d’eau à revoir ainsi que la décoration à personnaliser.
Ses atouts :
Fonctionnel et lumineux
Quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville
Annexes : garage et cave
Soumis au régime de la copropriété :
Lots principaux : 6
Quote-part de charges annuelles : 1 560 €
Procédure : Non
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour20 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1971
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBeaune 21200
- Référence301
Détail des pièces
- Hall7.06 m²
- Séjour salon20.42 m²
- cuisine9.47 m²
- WC1.35 m²
- Salle d'eau5.43 m²
- CHAMBRE 113 m²
- CHAMBRE 210.46 m²
- CHAMBRE 313.32 m²
- PLACARD1.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1696.00 et 2294.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Géraldine FLORET
Gérante
Beaune et alentours
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