T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE
- Surface : 83.1 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2003
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ A TALANT, APPARTEMENT T4 de 84 m² avec terrasse et garage double.
Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel T4 de 83.95 m², au 3ème étage comprend :
Une entrée donnant sur salon-séjour lumineux avec accès sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son balcon, 3 chambres avec placards de rangement, une salle d’eau et un WC séparé.
Cet appartement dispose d’une belle terrasse carrelée de 9 m² et d’un balcon carrelé de 6.4 m².
Il offre également d’une cave et un garage double en sous-sol.
Ses atouts :
Copropriété sécurisée avec ascenseur
Chauffage individuel gaz (chaudière de juin 2023)
Soumis au régime de la copropriété :
Lots principaux : 306
Quote-part de charges annuelles : 1750 € (eau froide avec sous compteur, entretien commun, assurance, syndic)
Procédure : Non
Prix 198 000 € honoraires à charge vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationTalant 21240
- Référence212
Détail des pièces
- Entrée dégagement6.68 m²
- cuisine10.76 m²
- Salon séjour22.97 m²
- WC1.65 m²
- salle d'eau4.1 m²
- Chambre 112.43 m²
- Chambre 211.59 m²
- Chambre 312.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 306 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 718.00 et 972.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Géraldine FLORET
Gérante
Beaune et alentours
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