MAISON T3 DUPLEX EN PIERRE A REHABILITER

159 000
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Ladoix-Serrigny 21550
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  • Surface : 66 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 856 m²
  • Construction : 1880

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE, MAISON T3 DUPLEX EN PIERRE AVEC JARDIN ET SES DÉPENDANCES

Sur la commune de Ladoix-Serrigny (21550), venez découvrir cette maison en duplex de 4 pièces exposée Est-Ouest de 66 m² habitables. 

Elle comprend au premier niveau : un hall d'entrée, une pièce à vivre de 22 m², une cuisine indépendante et un WC. A l'étage : un bureau en mezzanine, une salle d'eau et une grande chambre mansardée.

La maison possède un chauffage alimenté au gaz de ville, avec une chaudière installée fin 2021.

Le terrain de 856 m² dispose d'une cour et d'un verger d'environ 600m² entièrement clos, avec vue imprenable sur les Vignes.

Travaux de rénovation à prévoir.

Il y a l'École Maternelle R.P.I. Charles Bouvard à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Corgoloin, Beaune et Nuits-Saint-Georges à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A6 et A31 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une boulangerie, trois commerces, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes à peine.

Cette maison est proposée à l'achat pour 159 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile mécanique terre cuite et tuile de bourgogne
  • Localisation
    Ladoix-Serrigny 21550
  • Référence
    201

Détail des pièces

  • hall
    6 m²
  • WC
    0.6 m²
  • Cuisine
    13.2 m²
  • séjour salon
    22.3 m²
  • bureau ou chambre
    9.5 m²
  • salle d'eau
    2.3 m²
  • Chambre 1
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1517.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Géraldine FLORET

Gérante

Beaune et alentours

06 24 12 85 37
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Vente
Maison
Ladoix-Serrigny 21550
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