MAISON T3 DUPLEX EN PIERRE A REHABILITER
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 856 m²
- Construction : 1880
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE, MAISON T3 DUPLEX EN PIERRE AVEC JARDIN ET SES DÉPENDANCES
Sur la commune de Ladoix-Serrigny (21550), venez découvrir cette maison en duplex de 4 pièces exposée Est-Ouest de 66 m² habitables.
Elle comprend au premier niveau : un hall d'entrée, une pièce à vivre de 22 m², une cuisine indépendante et un WC. A l'étage : un bureau en mezzanine, une salle d'eau et une grande chambre mansardée.
La maison possède un chauffage alimenté au gaz de ville, avec une chaudière installée fin 2021.
Le terrain de 856 m² dispose d'une cour et d'un verger d'environ 600m² entièrement clos, avec vue imprenable sur les Vignes.
Travaux de rénovation à prévoir.Il y a l'École Maternelle R.P.I. Charles Bouvard à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Corgoloin, Beaune et Nuits-Saint-Georges à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A6 et A31 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une boulangerie, trois commerces, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes à peine.
Cette maison est proposée à l'achat pour 159 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1880
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile mécanique terre cuite et tuile de bourgogne
- LocalisationLadoix-Serrigny 21550
- Référence201
Détail des pièces
- hall6 m²
- WC0.6 m²
- Cuisine13.2 m²
- séjour salon22.3 m²
- bureau ou chambre9.5 m²
- salle d'eau2.3 m²
- Chambre 112 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1517.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Géraldine FLORET
Gérante
Beaune et alentours
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