ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 2 MAISONS
Vendu
- Surface : 158 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 703 m²
- Construction : 1880
Descriptif du bien
NOUVEAUTE A 8KMS DE BEAUNE,
DANS VILLAGE DYNAMIQUE AVEC TOUTES COMMODITES,
RARE CET ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC BEAUCOUP DE CACHET EST COMPOSE DE 2 MAISONS ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES
Sa maison principale authentique T6 de 150 m², élevée sur cave, cave voutée et garage, comprenant :
La seconde maison d’habitation, rénovée avec matériaux de qualité, est idéale pour gite ou maison d’amis, T3 en duplex de 62 m² comprenant : une belle pièce à vivre de 24 m² avec cuisine aménagée (poêle à granulé), une salle d’eau rénové et WC, un garage attenant de 42 m². A l’étage : palier, deux chambres donnant sur terrasse de 41 m² avec pergola.
Climatisation réversible, poêle à granulés, fenêtres PVC équipées de volets roulants….
Une superbe grange attenante de 60 m² est située entre les deux habitations, une chambre à four indépendante de 18 m².
Grande cour gravillonnée et fermée avec un espace jardin…
LIBRE MI NOVEMBRE 2023
DPE maison principale
Nouveau DPE du 14/03/2023 : E (287) - E (62)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2806€ et 3796 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
DPE maison « gite »
Nouveau DPE du 14/03/2023 : C (178) - A (5)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 688 € et 932 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Ses atouts :
- bâtiments en pierre de taille avec beaucoup de cachet : dalle de bourgogne, poutres, cheminée…
- beaucoup de potentiel (grange, chambre à four …)
- village prisé aux portes de Beaune
Prix 520 000 € honoraires à charge du vendeur
Géraldine FLORET
06 24 12 85 37
[email protected]
DANS VILLAGE DYNAMIQUE AVEC TOUTES COMMODITES,
RARE CET ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC BEAUCOUP DE CACHET EST COMPOSE DE 2 MAISONS ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES
Sa maison principale authentique T6 de 150 m², élevée sur cave, cave voutée et garage, comprenant :
- Une entrée donnant une cuisine aménagée équipée avec coin repas de 35 m², un salon-séjour avec dalle de Bourgogne, poutres et cheminée et son accès sur sa terrasse carrelée, une chambre de 18 m² avec placard dressing sur-mesure, une salle d’eau rénovée avec WC séparé, dégagement et rangement. Et une remise extérieure sur terrasse
- À l’étage : palier, deux chambres mansardées dont une à usage de dortoir de 34 m², une salle de bains, un WC séparé, dégagement et grenier.
La seconde maison d’habitation, rénovée avec matériaux de qualité, est idéale pour gite ou maison d’amis, T3 en duplex de 62 m² comprenant : une belle pièce à vivre de 24 m² avec cuisine aménagée (poêle à granulé), une salle d’eau rénové et WC, un garage attenant de 42 m². A l’étage : palier, deux chambres donnant sur terrasse de 41 m² avec pergola.
Climatisation réversible, poêle à granulés, fenêtres PVC équipées de volets roulants….
Une superbe grange attenante de 60 m² est située entre les deux habitations, une chambre à four indépendante de 18 m².
Grande cour gravillonnée et fermée avec un espace jardin…
LIBRE MI NOVEMBRE 2023
DPE maison principale
Nouveau DPE du 14/03/2023 : E (287) - E (62)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2806€ et 3796 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
DPE maison « gite »
Nouveau DPE du 14/03/2023 : C (178) - A (5)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 688 € et 932 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Ses atouts :
- bâtiments en pierre de taille avec beaucoup de cachet : dalle de bourgogne, poutres, cheminée…
- beaucoup de potentiel (grange, chambre à four …)
- village prisé aux portes de Beaune
Prix 520 000 € honoraires à charge du vendeur
Géraldine FLORET
06 24 12 85 37
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile mécanique terre cuite
- LocalisationBeaune 21200
- Référence188
Détail des pièces
- HALL CUISINE32 m²
- SEJOUR35 m²
- DEGAGEMENT2.6 m²
- SALLE D EAU WC6.2 m²
- CHAMBRE 118.5 m²
- COULOIR2 m²
- CHAMBRE 214 m²
- CHAMBRE 335 m²
- DEGAGEMENT10 m²
- WC2.1 m²
- SALLE DE BAINS7 m²
- GRENIER8 m²
- GARAGE23 m²
- CHAUFFERIE4.2 m²
- CAVE 35 m²
- DEBARRAS12 m²
- CAVE VOUTEE24 m²
- ATELIER8.9 m²
- SEJOUR CUISINE24 m²
- SALLE D EAU + WC7 m²
- GARAGE42 m²
- DEGAGEMENT3.4 m²
- CHAMBRE110.4 m²
- SALLE D EAU WC3 m²
- CHAMBRE 212.2 m²
- TERRASSE AVEC PERGOLA41 m²
- GRANGE ATTENANTE58 m²
- CHAMBRE A FOUR18 m²
Informations complémentaires
Géraldine FLORET
Gérante
Beaune et alentours
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