Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Fontaines 71150

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Fontaines 71150
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  • Surface : 132 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 493 m²
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe maison T5 de 136 m², ancienne rénovée avec soin,

Imaginez-vous vivre dans une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette magnifique propriété, construite en 1900 et rénovée en 2019, vous offre une surface habitable de 136 m², parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir vos proches.

Au cœur de cette maison, vous trouverez un espace de vie de 52 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. A l'étage, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, vous garantissent un espace de vie confortable et intimiste. Les 2 salles d'eau et les 3 WC assurent un confort quotidien optimal.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie ouvert et lumineux.

Profitez d'une terrasse de 38 m² avec une partie couverte, parfaite pour des dîners en plein air, et d'un jardin paisible pour des moments de détente.

Le stationnement extérieur pour 2 voitures et une cave de dégustation complète ce bien.

Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La vue sur la cour fermée ajoute une touche de tranquillité à ce cadre de vie idyllique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes, vous pourrez accéder à des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    38 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    pierre, placo
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    mécaniques terre cuite
  • Localisation
    Fontaines 71150
  • Référence
    278

Détail des pièces

  • PIECE DE VIE AVEC CUISINE
    52 m²
  • WC SEPARE
    1.3 m²
  • BUANDERIE
    1.3 m²
  • PALIER-DEGAGEMENT
    15 m²
  • CHAMBRE 1
    13.1 m²
  • SALLE D EAU - WC
    5.2 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC DRESSING
    10.4 m²
  • DEGAGEMENT 1/2 niveau
    6.4 m²
  • CHAMBRE PARENTALE
    17 m²
  • SALLE D EAU - WC
    3.8 m²
  • BUREAU (poss crééer dressing ou 4 eme chambre)
    10.8 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1459.00 et 1973.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Géraldine FLORET

Gérante

Beaune et alentours

+33 6 24 12 85 37
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