
GIVRY, PROPRIETE EN PIERRE A CONFORTER AVEC VUE SUR LES VIGNES
- Surface : 101 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 535 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE, RARE SUR LE HAMEAU DE PONCEY,
COMMUNE DE GIVRY, avec écoles et commerces,
Vous serez séduit par cette superbe bâtisse en pierre, T5 de 101 m² habitables et ses combles
Cette propriété fonctionnelle est à mettre au gout du jour, elle comprend :
Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² offrant beaucoup de cachet (poutres apparentes, cheminée) avec sa cuisine indépendante, 3 chambres (13 m², 13.5m² et 13.5m²), une salle de bains/WC de 8 m²
Son terrain plat offre une grande cour gravillonnée fermée par murs en pierre et un second espace à usage de jardin également clos.
Ses dépendances comprenant un garage, un débarras et une belle cave gravillonnée…
Ses atouts :
Vue imprenable sur le vignoble
Maison ancienne en pierre avec beaucoup de cachet : dalle de bourgogne, poutres, cheminée…
Beaucoup de potentiel (dépendances et combles)
Hameau prisé de la commune de Givry
Nouveau DPE du 23/01/2023 : F (536) – C (17)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 946 € et 3986 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Audit énergétique en attente des conclusions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix 299 000 € honoraires à charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol101 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile mécanique terre cuite
- LocalisationGivry 71640
- Référence192


Détail des pièces
- HALL4.65 m²
- CHAMBRE 112.92 m²
- CUISINE8.2 m²
- SEJOUR SALON34.47 m²
- DEGAGEMENT5.65 m²
- SALLE DE BAINS WC7.65 m²
- CHAMBRE 213.68 m²
- CHAMBRE 313.68 m²
- GRENIER m²
Informations complémentaires

Géraldine FLORET
Gérante
Beaune et alentours
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