LONGERE EN PIERRE 130 M²
- Surface : 147 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 155 m²
- Construction : 1880
Descriptif du bien
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A 5 minutes de BEAUNE,
SUR LA COMMUNE DE SAINT-MARIE-LA BLANCHE, avec écoles et commerces,
Vous serez séduit par cette superbe longère en pierre entièrement de plain-pied, T5 de 130 m² habitables, sa véranda de 17 m² et ses dépendances attenantes (95 m² de plain-pied + combles).
Cette maison fonctionnelle et décorée avec goût vous attend, elle comprend :
Une belle pièce de vie lumineuse offrant beaucoup de cachet (dalles de Bourgogne, poutres apparentes et poêle bois) avec sa cuisine américaine moderne aménagée & équipée accès sur terrasses, 2 chambres, une suite parentale (avec sa salle d’eau privative- son dressing- son WC séparé), une salle de bains moderne de 11.5 m² et un salon de 18 m² (ou sa 4ème chambre).
Son grand terrain plat de 2 155 m² offre une grande cour gravillonnée fermée, sa belle grange attenante de 45 m² à usage de garage, son débarras, un espace cave…
Ses atouts :
- longère ancienne avec beaucoup de cachet : dalle de bourgogne, poutres, cheminée…
- beaucoup de potentiel (dépendances et combles)
- village prisé aux portes de Beaune
Prix 399 000 € honoraires à charge du vendeur
Géraldine FLORET
06 24 12 85 37
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Surface terrasse34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles de Bourgogne
- LocalisationSainte-Marie-la-Blanche 21200
- Référence187
Détail des pièces
- HALL10 m²
- WC2.8 m²
- SALLE DE BAINS11.2 m²
- SEJOUR OU 4EME CHAMBRE18 m²
- COULOIR4.8 m²
- CHAMBRE 110.2 m²
- CHAMBRE 210.4 m²
- SUITE PARENTALE18.8 m²
- SALLE D EAU SUITE PARENTALE6.6 m²
- WC SUITE PARENTALE1.1 m²
- SEJOUR CUISINE44 m²
- VERANDA17.5 m²
- CAVE28 m²
- GRANGE45 m²
- REMISE20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1820 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Géraldine FLORET
Gérante
Beaune et alentours
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