
MAISON EN PIERRE T6 DE 172 M² AVEC TERRAIN DE 1000 M²



- Surface : 172 m²
- Terrain : 1 044 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 1880
Descriptif du bien
- Maison ancienne avec beaucoup de cachet
- Village prisé aux portes de BEAUNE
- Beaux volumes et 4 chambres
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE
SUPERBE MAISON EN PIERRE DE 172 M² AVEC 4 CHAMBRES SUR TERRAIN CLOS DE 1 000 M²
Vous serez séduit par cette superbe maison en pierre, T6 de 172 m², sur 2 niveaux.
Cette maison familiale, fonctionnelle et décorée avec goût vous attend, elle comprend :
- une entrée dans la pièce de vie avec sa cuisine aménagée (de 46 m²), une chambre avec placards de 19m², une salle d’eau rénovée en 2022, une lingerie et son débarras (accès par l’extérieur).
- à l'étage : un salon d’étage avec poutres apparentes (d’environ 35 m²), 3 belles chambres, une vaste salle de bains (meuble double vasque baignoire et douche), un WC séparé avec lave-main, un dressing.
Terrain clos avec grande cour gravillonnée, un garage indépendant et son jardin sans vis-à-vis avec puits
Ses atouts :
Maison ancienne avec beaucoup de cachet
Beaux volumes et 4 chambres
Village prisé aux portes de Beaune
Prix 398 000 € honoraires à charge du vendeur
Géraldine FLORET
06 24 12 85 37
[email protected]
Caractéristiques techniques
- Référence178
- LocalisationBeaune 21200
- Construction1880
- Séjour46 m²
- Niveaux2
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Surface terrasse30 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- AutresCheminée
- ToitureTuiles de Bourgogne


Détail des pièces
- entrée-salon-séjour-cuisine aménagée46 m²
- salle d'eau (douche-meuble vasque-seche serviette -vmc)5.3 m²
- CHAMBRE 1 avec 2 placards19 m²
- lingerie (évier, branchement machine)10.6 m²
- débarras (cumulus -tableau électrique19.8 m²
- salon d'étage en mezzanine35 m²
- CHAMBRE 212.4 m²
- CHAMBRE 3 12.5 m²
- CHAMBRE 412.7 m²
- dressing3.5 m²
- wc avec lave-main2.6 m²
- salle de bains (baignoire-douche-meuble double vasque - VMC)12.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2593 et 3509 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Géraldine FLORET
Gérante
Beaune et alentours
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