
Maison en pierre T6 de 143 m² et son studio indépendant
350 000 €



- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 742 m²
Descriptif du bien
- Emplacement privilégié au cœur des Hautes Côtes
- Rénovation avec des matériaux de qualité
- Maison offrant 4 chambres et un logement indépendant
VÉRITABLE COUP DE CŒUR !!!
Dans village des Hautes Côtes, à moins de 10 min. de NUITS-SAINT-GEORGES, superbe maison en pierre T6 de 143 m² habitables, sa dépendance aménagée avec vue imprenable sur les vignes et ses nombreuses annexes !
Cette maison offre au niveau principal, une cuisine lumineuse meublée et équipée ouverte sur séjour, un salon de 28 m² avec charpente apparente, parquet chêne, poêle à granulés, une salle d’eau avec WC suspendus rénovée récemment et 2 chambres de 12 m² et 13 m² (avec mezzanine).
A l’étage vous trouverez un palier, 2 chambres de 13 m² et de 25 m² avec charpente apparente, 1 salle de bains de 7 m² avec espace buanderie et WC.
Son jardin indépendant d’env. 310 m² est composé d'une bâtisse en pierre aménagée en studio duplex (env. 23 m²), une belle terrasse ensoleillée et un espace détente avec piscine hors sol offrant une vue totalement dégagée sur les vignes et la campagne environnante.
Enfin, plusieurs caves, une chaufferie, des dépendances pratiques et un garage avec combles aménageables, pouvant être reliés à la maison pour créer un espace supplémentaire complètent ce bien.
Ses atouts :
- Emplacement privilégié au cœur des Hautes Côtes
- Rénovation avec des matériaux de qualité
- Maison offrant 4 chambres et un logement indépendant
GMC Immo, l’agence qu’il vous faut !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationNuits-Saint-Georges 21700
- Référence303


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1599.00 € et 2165.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 620 626
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