Longère de 217 m² et sa grange en pierre

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Marigny-lès-Reullée 21200
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  • Surface : 217 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 7 041 m²

Descriptif du bien

  • Longère en pierre avec beaucoup de cachet
  • Prestations de qualité
  • Vaste terrain entièrement clos et arboré

Coup de cœur, longère en pierre T7 de 217 m² et ses dépendances sur terrain clos de 7 000 m² à moins de 15 minutes de BEAUNE.

Cette superbe bâtisse en pierre se compose d’une entrée spacieuse avec penderie, une vaste pièce de vie lumineuse (env. 50 m²) avec poêle à bois et bureau en mezzanine, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur salle à manger (env. 35 m²), une buanderie, un espace polyvalent, une salle de bains et une salle d’eau avec WC.

A l’étage, retrouvez trois belles chambres (17.5 m², 18 m² et 20.5 m²) équipées de rangements, un dressing et une grande salle d’eau avec WC.

Sa grange indépendante en pierre d’env. 90 m² avec son local technique piscine est idéale pour stationner plusieurs véhicules.

Bénéficiez également d’une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, d’une piscine chauffée de 2023 (traitement au sel), de plusieurs annexes et d’une grande cour gravillonnée fermée par portail motorisé.

Son magnifique terrain arboré avec de nombreuses essences offre également un enclos avec abri pour animaux et une vue dégagée sur la campagne environnante.

Ses atouts :
- Longère en pierre avec beaucoup de cachet
- Prestations de qualité (pompe à chaleur air/air, assainissement individuel de 2024…)
- Vaste terrain entièrement clos et arboré

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split cassette
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles plates de Bourgogne
  • Localisation
    Marigny-lès-Reullée 21200
  • Référence
    243

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 620 626

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Marigny-lès-Reullée 21200
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