MAISON BOURGEOISE A RENOVER AVEC DEPENDANCES
- Surface : 190 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 635 m²
- Construction : 1850
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE
CETTE MAISON BOURGEOISE, A RENOVER SUR 190 M² ENTIEREMENT DE PLAIN PIED, AVEC GRENIERS AMENAGEABLES ET SES NOMBREUSES DEPENDANCES
15 KILOMETRES A L’EST DE BEAUNE, SUR LA COMMUNE DE ST GERVAIS EN VALLIERE
Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise offrant un énorme potentiel aussi bien sur l’habitation que sur ses dépendances.
Vous serez séduit par le cachet et l’architecture extérieure de cette magnifique bâtisse. Une véritable entrée traversante avec carreaux de ciment, un salon en tomettes, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, dégagement, débarras, lingerie, chaufferie, salle d’eau, WC.
Carreaux de ciment, tomettes, corniches, cheminées d’ornements, belles hauteurs sous plafond vous séduirons
A l’étage : 3 Greniers de 40 m², 40 m² et 90 m² au sol.
Une superbe cave voutée de 25 m².
De nombreuses dépendances non attenantes à usage d’ancienne écurie de 42 m², grange de 50 m², atelier de 40 m², ancien pressoir de 60 m², remise de 20m², appentis et ancien WC.
Le tout sur une parcelle de 3 635m² dont une partie jardin paysagé est entièrement clos, un espace verger, un potager ….
RENOVATION A PREVOIR
Prix 300 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Géraldine FLORET – 06 24 12 85 37 - [email protected]
GMC Immo, l’agence qu’il vous faut !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1850
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationaucune
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituretuile mécanique et ardoise
- LocalisationBeaune 21200
- Référence172
Détail des pièces
- ENTREE12.5 m²
- CUISINE14 m²
- CHAMBRE 114.4 m²
- DEGAGEMENT3.8 m²
- DEBARRAS10 m²
- CHAUFFERIE1.8 m²
- CHAMBRE 218.5 m²
- SALLE A MANGER26 m²
- SALON28 m²
- CHAMBRE 318.5 m²
- CHAMBRE21 m²
- DEGAGEMENT1.2 m²
- WC1 m²
- SALLE DE BAINS2.6 m²
- LINGERIE5.7 m²
- GRENIER 190 m²
- GRENIER 240 m²
- GRENIER 340 m²
- ECURIE42 m²
- GRANGE50 m²
- ATELIER40 m²
- ANCIEN PRESSOIR62 m²
- REMISE20 m²
- APPENTI20 m²
- CAVE VOUTEE25 m²
Informations complémentaires
Classe énergie G, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4276 et 5786 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Géraldine FLORET
Gérante
Beaune et alentours
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