Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Allerey-sur-Saône 71350
- Surface : 137 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 760 m²
- Construction : 1981
Descriptif du bien
NOUVEAUTE A ALLEREY-SUR-SAONE !
Dans village dynamique, entre Beaune et Chalon,
Découvrez cette maison d’artisan très soignée, offrant 137 m² habitables, avec combles aménageables et son studio en sous-sol.
Cette maison bien entretenue comprend 104 m² de plain-pied : une entrée dans pièce de vie lumineuse de 36 m² donnant accès sur grande terrasse avec vue dégagée, une cuisine de 14.5 m² entièrement équipée et aménagée donnant sur terrasse, 3 chambres dont une avec placard mural, une salle de bains spacieuse, un dégagement et un WC séparé.
Découvrez également son garage double, sa buanderie-lingerie, son atelier, sa cave gravillonnée climatisée et son studio de 28 m² (pièce de vie et salle d’eau-WC).
Terrain entièrement clos avec portail motorisé et portillon sur 2 760 m² de parcelle agrémentée de massifs et d’arbres.
Ses atouts :
- Cheminée insert et chaudière gaz Frisquet de 2022
- Maison protégée avec dispositif d’alarme, protection électrique contre les surtensions, cave climatisée, portail motorisé, porte de garage motorisée….
- Combles aménageables (escalier existant, charpente traditionnelle, plancher et fenêtres existantes en pignons)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationbrique - laine de verre - parpaings
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mecaniques terre cuite
- LocalisationAllerey-sur-Saône 71350
- Référence227
Détail des pièces
- Studio21.9 m²
- salle d'eau-WC6.6 m²
- Entrée salon séjour37 m²
- cuisine14.6 m²
- salle de bain7.3 m²
- Chambre 111.2 m²
- Chambre 212.02 m²
- Chambre 313.68 m²
- WC1.36 m²
- couloir4.4 m²
- combles aménageables65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Géraldine FLORET
Gérante
Beaune et alentours
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha