MAISON T5 TRES SOIGNEE

229 000
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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Saint-Loup-Géanges 71350
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  • Surface : 101 
  • Terrain : 862 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1977

Descriptif du bien

  • Commune dynamique avec écoles et tous commerces
  • Véranda aluminium chauffée équipées de volets roulants électriques
  • Cuisine modernisée en juin 2019 (carrelée, plafond tendu, spots LED, …)
Exclusivité ! Maison soignée et très bien entretenue T5 de 101 m² habitables

Dans la commune dynamique de SAINT-LOUP-GEANGES, cette maison d’habitation sur sous-sol, comprenant :

A l’étage : une entrée-dégagement (avec rangements), un salon-séjour lumineux donnant sur véranda de 19 m² (équipée de volets roulants électrique), une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres parquetées, une salle d’eau avec douche italienne et un WC suspendu séparé.

Au sous-sol : une pièce à usage de cuisine-buanderie, un WC séparé, un espace avec coin douche, une chambre de 12m², un garage avec porte sectionnelle motorisée, un atelier avec local technique piscine et une cave isolée.

Son terrain entièrement clos et arboré de 862 m² est composé de 3 espaces. Une cour bitumée (portail motorisé), un espace piscine (fermée de murs, sécurisée, son espace solarium est équipé d’un store banne électrique, douche solaire), et un espace jardin avec sa terrasse carrelée sans vis-à-vis.

Ses atouts :
  • Commune dynamique avec écoles et tous commerces
  • Véranda aluminium chauffée équipées de volets roulants électriques
  • Cuisine modernisée en juin 2019 (carrelée, plafond tendu, spots LED, …)
DPE : en cours    GES : en cours (réalisé le 30 septembre en attente conclusion)

Prix 229 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Géraldine FLORET – 06 24 12 85 37 - [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    170
  • Localisation
    Saint-Loup-Géanges 71350
  • Construction
    1977
  • Séjour
    24 
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    4,5 X 9

Détail des pièces

  • ENTREE
    8.6 m²
  • SEJOUR
    24 m²
  • VERANDA
    19 m²
  • CUISINE
    10.3 m²
  • WC
    1.02 m²
  • SALLE DE BAINS
    3.6 m²
  • CHAMBRE 1
    9.1 m²
  • CHAMBRE 2
    12.6 m²
  • CHAMBRE 3 (au sous sol)
    12.3 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 170. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1561 et 2113 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Géraldine FLORET

Gérante

Vignoles et alentours

06 24 12 85 37
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