MAISON T6 de 116m² habitables sur 2871m²

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Allerey-sur-Saône 71350
  • Surface : 116 
  • Terrain : 2 871 
  • Pièces : 6
  • Construction : 1979

Descriptif du bien

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE, MAISON T6 de 116 m² habitables sur terrain de 2 871 m²

Sur la commune d’ALLEREY SUR SAONE (71), entre Beaune & Chalon S/Saône

Cette maison T6 de 116 m² à ossatures bois, à redécorer, de plain-pied avec étage, comprenant :

- une entrée par véranda, un hall d’entrée, une cuisine aménagée équipée indépendante de 12m² avec son accès sur extérieur (Ouest), un vaste spacieux salon-séjour lumineux de 47m², 2 chambres (dont une avec rangement), une salle d’eau, un WC séparé et dégagement avec rangement.

- à l’étage : palier, 2 chambres mansardées (18 m² et 21 m² au sol).
Chauffage électrique et climatisation réversible (pièce de vie), fenêtres et portes-fenêtres changées en PVC équipées de volets roulant.

Cour gravillonnée, abris de jardin et une dépendance-garage à rénover, sur terrain avec verger de 2871 m²  

Prévoir travaux de décorations et fosse septique à remettre aux normes (devis en attente)

DPE en date du 16/05/2022
278 -9 (E)
Estimation des couts annules d'energie du logement entre 1929 € et 2605€ par an (prix moyen des energies indexés au 01/01/2021)
PRIX : 173 000 € honoraires à charge vendeur

Géraldine FLORET
📲06 24 12 85 37
💻[email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    151
  • Localisation
    Allerey-sur-Saône 71350
  • Construction
    1979
  • Surface au sol
    139 
  • Séjour
    47 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible, Split cassette
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    tuile mécanique béton

Détail des pièces

  • Véranda
    2.4 m²
  • Hall entrée
    4 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • pièce de vie
    47 m²
  • couloir
    4.8 m²
  • Chambre 1
    9.9 m²
  • Chambre 2
    12.9 m²
  • Salle d'eau
    5.8 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Palier
    1 m²
  • Chambre 3
    7.4 m²
  • Chambre 4
    8.33 m²

Informations complémentaires

Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1929 et 2605 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Géraldine FLORET

Gérante

Vignoles et alentours

06 24 12 85 37
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