Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Beaune 21200

EN EXCLUSIVITE, A LA MONTAGNE DE BEAUNE  
CETTE MAISON OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, VOUS ATTEND DANS SON CADRE IDYLLIQUE AVEC VUE IMPRENABLE

Venez découvrir cette maison des années 60 à moderniser offrant un énorme potentiel aussi bien sur l’habitation que sur sa dépendance non attenante.

Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et son architecture atypique.
Cette maison d’habitation fonctionnelle et lumineuse, est élevée sur sous-sol semi-enterré, comprenant :

Une vaste entrée, sa spacieuse pièce à vie (de 45 m²) avec parquet chêne et sa cheminée donnant accès sur sa terrasse bien orientée, une cuisine indépendante équipée, deux chambres parquetées, une salle de bains, un WC séparé, un dressing et dégagement.

Au sous-sol de 60 m² à conforter comprenant : une pièce avec coin buanderie, 2 chambres, une salle d’eau, un WC, une chaufferie, un débarras et une cave.

Une pièce avec accès extérieur, sous terrasse.

Une dépendance non attenante, d’environ 38 m², actuellement à usage de garage avec porte motorisée avec une pièce attenant et son grenier

Son terrain entièrement clos sans vis-à-vis dans environnement calme, avec piscine 5m x10 m sur une parcelle de 1485 m²

Nouveau DPE du 10/11/2021 : F (351) -F (93)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 468 € et 3 338 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).

Prix 425 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Géraldine FLORET – 06 24 12 85 37 - [email protected]
GMC Immo, l’agence qu’il vous faut !