Maison de campagne à vendre, 8 pièces - Merceuil 21190
350 000 €
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- Surface : 330 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 8 290 m²
- Construction : 1972
Descriptif du bien
TRÈS RARE DANS ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE,
CETTE MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT A RENOVER de 330 M² HAB. & SA MAISON ANNEXE DE 70 M²
Venez découvrir sur la commune de MERCEUIL (21190), dans village idéalement situé entre BEAUNE (21) ET CHALON-SUR-SAONE (71)
Cette maison familiale de 1972 est entièrement à rénover, offrant un potentiel de 330 m² habitables, comprenant :
Une piscine existante est à remettre en état.
Ses dépendances : un garage attenant de 37 m², appentis …
Vous serez séduit par son environnement idyllique, son superbe terrain arboré de nombreuses essences et son petit bois.
Ses atouts
- Environnement idyllique
- Beaucoup de potentiels (maison principale et secondaire)
- Idéalement située en Bourgogne (accès autoroutier à proximité, proximité des villages viticoles renommées …)
Prévoir assainissement individuel à remettre en conformité et la rénovation totale des bâtiments
Non soumis au DPE : absence de mode de chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CETTE MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT A RENOVER de 330 M² HAB. & SA MAISON ANNEXE DE 70 M²
Venez découvrir sur la commune de MERCEUIL (21190), dans village idéalement situé entre BEAUNE (21) ET CHALON-SUR-SAONE (71)
Cette maison familiale de 1972 est entièrement à rénover, offrant un potentiel de 330 m² habitables, comprenant :
- Une partie de 175 m² de plain-pied, avec belle hauteur sous plafond, comprenant : un vaste hall d’entrée, un salon-séjour de 40 m² accès direct sur le parc, une pièce de réception, une salle à manger de 40 m² (transformable en cuisine), une chambre, un WC séparé, une ancienne cuisine de 15 m² (idéale pour une lingerie), une cuisine indépendante.
- A l’étage : un plateau à terminer d’aménager d’environ 157 m² et une chambre mansardée de 21 m².
Une piscine existante est à remettre en état.
Ses dépendances : un garage attenant de 37 m², appentis …
Vous serez séduit par son environnement idyllique, son superbe terrain arboré de nombreuses essences et son petit bois.
Ses atouts
- Environnement idyllique
- Beaucoup de potentiels (maison principale et secondaire)
- Idéalement située en Bourgogne (accès autoroutier à proximité, proximité des villages viticoles renommées …)
Prévoir assainissement individuel à remettre en conformité et la rénovation totale des bâtiments
Non soumis au DPE : absence de mode de chauffage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Séjour40 m²
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- Toituretuiles mécaniques terre cuite
- LocalisationMerceuil 21190
- Référence258
Détail des pièces
- HALL18 m²
- SEJOUR40 m²
- PIECE RECEPTION42 m²
- DEGAGEMENT7 m²
- WC1.3 m²
- CHAMBRE 110.2 m²
- ANCIENNE CUISINE15.3 m²
- CUISINE8.6 m²
- COMBLES A AMENAGER136 m²
- CHAMBRE 221.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Géraldine FLORET
Gérante
Beaune et alentours
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