COUP DE CŒUR EN EXCLUSIVITE !!!

COUP DE CŒUR EN EXCLUSIVITE !!!

Secteur des Hautes Côtes, à seulement 10 minutes de BEAUNE et de NUITS-SAINT-GEORGES, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle offrant 162 m² habitables dans un environnement très calme et verdoyant.

De plain-pied : une entrée avec placard, un espace de vie lumineux de 43 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse (vue imprenable), une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et WC, deux chambres (dont une de 24 m² facilement divisible) et une salle de bains de 11 m² avec WC à conforter.

A l’étage : deux grandes chambres, un espace bureau avec point d’eau, nombreux placards et une mezzanine de 9 m² donnant sur la pièce de vie.

Bénéficiez également d’un espace remise-chaufferie de 45 m², d’un atelier de 12,5 m² et d’un bucher.

Son magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m² offre une superbe vue sur la campagne environnante.

Ses atouts :
- Maison offrant 5 chambres et 1 bureau
- Bien situé à mi-chemin entre BEAUNE et NUITS
- Grand terrain arboré avec vue dégagée

Cette maison nécessite des travaux de chauffage, remplacement de certaines menuiseries et décoration.

DPE du 15/09/2023 : E (254) – D (43)

 Prix : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur

GMC Immo, l’agence qu’il vous faut !